lancement commercial
venez nous rencontrer le :


samedi 15 juin
De 10h à 19h

Découvrez votre appartement 2 pièces
à partir de : 137 500€*
Pour plus de facilité, pensez à prendre
RENDEZ-VOUS
* Champ obligatoire

Cliquez et sélectionnez votre créneau horaire *

Je ne peux me rendre au lancement commercial ou aucun horaire ne me convient, mais souhaite être recontacté

Une nouvelle résidence contemporaine au coeur de la commune de Fleurieux-sur-l'Arbresle
Une résidence contemporaine à taille humaine et des lieux de vie agréables.

Votre appartement, qu'il ait 2, 3 ou 4 pièces bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort quotidien.

Noctua, vous garantit la convivialité grâce à ses espaces verts, que vous soyez dans votre jardin avec terrasse, dans votre véranda ou sur votre balcon.

Fleurieux-sur-l’Arbresle, la douceur de vivre entre les Monts du lyonnais et le Beaujolais.

À seulement 23 km de Lyon, profitez du cadre de vie idéal offert par la charmante commune de Fleurieux-sur-l'Arbresle. Ce village offre de beaux paysages, propices à de longues balades entre vignobles et maisons en pierres dorées.

Retrouvez tous les commerces de proximité à quelques minutes à pied de la résidence et accédez avec facilité aux nombreuses voies de communication permettant de vous rendre à Lyon rapidement (gare SNCF, Cars du Rhône et autoroute A89).

Possibilité d’acquisition en PSLA

Le Prêt Social de Location-Accesion facilite l’achat de votre résidence principale. Conditionné à vos ressources, ce dispositif présente de nombreux avantages et notamment celui de vous faire bénéficier d’une TVA réduite à 5,5%.

Le PSLA, mode d’emploi


1
VOUS RÉSERVEZ VOTRE LOGEMENT

Après acceptation de votre dossier par l’Opac du Rhône, vous signez un contrat préliminaire de location-accession.
+++++ Contrairement à l’accession classique, nous n’avez pas de frais bancaires au cours de la construction de la résidence.

2
VOUS DEVENEZ LOCATAIRE

A la livraison de la résidence :
• vous signez chez le notaire un contrat de location accession.
• ensuite, vous emménagez dans votre logement.
Vous payez votre loyer plus un complément, appelé part acquisitive qui constituera votre apport personnel.

3
VOUS DEVENEZ PROPRIÉTAIRE

La phase locative a une durée maximum d’un an. Durant cette année-là, lorsque votre dossier de financement est accepté par la banque, vous pouvez alors lever l’option d’achat et signer l’acte de vente chez le notaire.
+++++ Vous êtes exonéré de taxe foncière pendant 15 ans..

* Prix en TVA 20% du lot T2 n°2 hors stationnement - logement de 49,48m2/ Logement vendu avec garage au prix de 7 500€.